Die große Überschrift
Wo Raum, Licht und Natur aufeinandertreffen
In einer der begehrtesten Lagen im Münchner Süden entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zehn hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die ruhige 30er-Zone in Pullach im Isartal bietet ein sicheres, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Pullach steht für Stil, Natur und Nähe zur Stadt: geprägt von Villen, altem Baumbestand und der Isarlandschaft – ideal zum Spazieren, Radfahren und Erholen. Das charmante Ortszentrum mit Wochenmarkt, Cafés und Geschäften ist schnell erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Schulen wie dem Pater-Rupert-Mayer-Zentrum, Berufspendler die optimale Anbindung über S-Bahn, A95 und Mittleren Ring.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und urbane Nähe zu einem Wohnort mit besonderem Charakter.
Pullach im Isartal
In einer der begehrtesten Lagen im Münchner Süden – ruhig, grün und doch stadtnah.
Wolfratshauser Straße 106 - 108, 82049 Pullach.
10 Einheiten
Zehn individuell gestaltete Eigentumswohnungen – von der charmanten Gartenwohnung bis zum großzügigen Penthouse.
Klarheit trifft Komfort
Zeitloses Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das Stil und Wohlbefinden vereint.
Das Isartal Ensemble im Wandel
Ein Einblick in die Entstehung eines Wohnensembles, das Natur, Raum und Stil vereint.
Leben zwischen Natur und Stadt
Zwischen Naturverbundenheit und Stadtnähe entsteht in Pullach ein Wohnort, der das Beste aus beiden Welten vereint – stilvoll, hochwertig und geschaffen für moderne Lebensentwürfe. Die Wohnanlage in der Wolfratshauser Straße 106–108 umfasst zwei architektonisch aufeinander abgestimmte Häuser mit jeweils fünf exklusiven Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Paaren und Familien zugeschnitten sind.
Die Architektur setzt auf klare Linien, hochwertige Materialien und eine massive, energieeffiziente Bauweise. Großzügige Fensterfronten holen Licht und Leben in die Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsbereichen und Eichenparkett im beliebten Landhausdielen-Stil unterstrichen.
Die Badezimmer überzeugen mit bodengleichen Regenduschen, modernem Feinsteinzeug und stilvollen Markenarmaturen – ein Ambiente, das morgens motiviert und abends zur Ruhe kommen lässt. Elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage sowie eine zukunftsfähige Multimediaanbindung bringen Komfort und Sicherheit auf ein zeitgemäßes Niveau. Haus 108 verfügt zudem über einen komfortablen Personenaufzug, der alle Ebenen barrierearm erschließt, und damit insbesondere familien- und generationenfreundliches Wohnen unterstützt.
Ob charmante Gartenwohnung mit privatem Rückzugsbereich, familienfreundliches Raumkonzept im Obergeschoss oder lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Deckenkühlung – jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, die sich dem Leben ihrer Bewohner anpassen. Die Außenanlagen werden nach Freiflächenplan gestaltet und verbinden Grünflächen mit Aufenthaltsbereichen und einem integrierten Spielplatz für Kinder.
Eine Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Mobilität, praktische Kellerabteile und ausreichend Abstellflächen sorgen für Alltagserleichterung im Hintergrund. Die nachhaltige Versorgung über das Fernwärmenetz der Gemeinde schafft ein effizientes Energiekonzept, das zukunftsorientiertes Wohnen fördert.
Dieses Projekt steht für ein Zuhause, das bewusst für Menschen entwickelt wurde, die Wert auf Qualität, Lebensgefühl und ein Umfeld legen, in dem sich Alltag und Wohlbefinden verbinden. Pullach bietet hierfür den perfekten Rahmen: ruhig, grün, familienfreundlich und dennoch bestens an München angebunden – ein Ort, an dem Wohnen zu Leben wird.
Das Ensemble – zehn individuelle Lebensräume
Das Isartal Ensemble vereint zehn exklusive Eigentumswohnungen – jede mit ihrem eigenen Charakter, Grundriss und Lichtkonzept.
Hochwertige Materialien, klare Architektur und liebevolle Details schaffen Räume, die so individuell sind wie ihre Bewohner.
Vom charmanten Gartenapartment bis zum großzügigen Penthouse mit Weitblick – hier entsteht ein Ensemble, das Vielfalt und Stil perfekt verbindet.
Leben, wo München am schönsten ist
Zwischen Isar, Wald und Stadt entsteht ein Zuhause mit besonderem Charme.
Pullach im Isartal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden – geprägt von altem Baumbestand, gepflegten Villen und einem unverwechselbaren Ortsgefühl.
Hier verbindet sich Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Münchner Innenstadt: Spazierwege entlang der Isar, der Wochenmarkt am Kirchplatz und eine schnelle S-Bahn-Anbindung machen das tägliche Leben komfortabel und entspannt.
Treten Sie mit uns in Kontakt
Haben Sie Interesse an einer Wohnung im Isartal Ensemble oder wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch?
Wir begleiten Sie gerne individuell – von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Erwerb Ihres neuen Zuhauses in Pullach.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
